Генеральный подрядчик - организация, являющаяся главным исполнителем договора
подряда. Генеральный подрядчик при заключении договора подряда берет на себя
обязательства по проведению определенного вида работ. При заключении договора
убедитесь, что генподряд имеет лицензию.
Генподряд, лицензия которого в порядке, может привлекать к выполнению своих
обязательств отечественные и иностранные фирмы; несет ответственность перед
заказчиком за выполнение всего комплекса работ, установленных договором подряда;
принимает участие в сдаче объекта заказчику.
В обязанности генерального подрядчика в Новосибирске входит следующий список
действий.
Во-первых, выполнение анализа строительной программы Заказчика в соответствии с
ограничениями и инструкциями, предварительная оценка стоимости работ и
материалов.
Во-вторых, определение наличия необходимых технических условий и заданий, другой
документации или вспомогательных данных, оказание помощи в их получении.
В-третьих, оценка общего графика работ и выдача замечаний. Оценка требований по
бюджету, составление замечаний и рекомендаций.
Кроме того, в случае отсутствия проектных решений и сметной документации
предоставление предварительной сметы стоимости строительства для определения
базовой цены.
Также генподряд, лицензия которого позволяет оказывать полный спектр услуг,
ведет консультирование Заказчика по любым поправкам к предварительной смете
стоимости строительства. Подготовку необходимой информации для конкурса на
отдельные виды работ. Выполнение анализа предложений подрядчиков и исполнителей.
Консультирование Заказчика при подготовке и заключении контрактов (договоров) с
подрядчиками и исполнителями. Оказание помощи в подборе исполнителей, получении
предложений от них, подготовке и размещении подрядов. Выполнение анализ графика
взаимосвязанных работ с целью обеспечения работой всех представителей,
привлекаемых для работы на объекте. Консультирование Заказчика при возможных
дефектах и недостатках в работе исполнителей и проектировщиков, разработка
рекомендаций для их устранения и недопущения в будущем. Оценка замен и
вытекающего отсюда пересмотра чертежей, ТУ и другой документации, а также другие
услуги.
Такого рода услуги предлагает Новосибирская строительная компания на территории
Новосибирска и Сибири.