Если появляется необходимость построить здание, то возникает вопрос: самим
ввязываться в это непростое дело или найти тех, кто чувствует себя как рыба в
воде в области строительства. Заключить договор подряда со строительной
организацией оказывается в большинстве случаев оптимальным решением, ведь именно
генподряд будет отвечать и за проектирование здания.
Генеральный подрядчик это организация, являющаяся главным исполнителем договора
подряда. При заключении договора подряда генподряд берет на себя все
обязательства за проектирование, возведение здания и получение необходимых
документов на строительство и эксплуатацию.
Генеральный подрядчик, может привлекать к выполнению своих обязательств
отечественные и иностранные фирмы; несет ответственность перед заказчиком за
выполнение всего комплекса работ, установленных договором подряда; принимает
участие в сдаче объекта заказчику.
Генподряд несет полный объем ответственности за выполнение строительной
программы: начиная проектированием и заканчивая сдачей объекта. Также он
составляет детальный анализ и смету стоимости работ. Кроме этого, генеральный
подрядчик определяет наличие необходимых технических условий и заданий, другой
документации или вспомогательных данных, оказание помощи в их получении.
Генподряд на проектирование и возведение сооружения необходимо заключать только
с лицензированными организациями.
В обязанности генерального подрядчика входят услуги по консультированию и, в
случае участия проекта в конкурсной программе, подготовки документов к ней. В
список консультаций, которые осуществляет генеральный подрядчик входит помощь
заказчику при заключении договоров с подрядчиками и работниками, оценка
документации, консультации непосредственно по переделке или возведению
конструкций и многое другое.
Генподряд - комплекс работ от проектирования до сдачи объекта. Генеральный
подрядчик обязательно присутствует при сдаче здания комиссии.
Генеральный подрядчик в Новосибирске также выполняет многие другие виды работы,
которые оговариваются договором подряда.
Такого рода услуги предлагает Новосибирская строительная компания на территории
Новосибирска и Сибири.